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　　　　　　　　　これを転売

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　当初は、これらを転売していました。


　詳しくは、編集後記で。

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　これが無料とは驚きです（笑）。

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　■　「日本政策金融公庫」完全攻略レポート


　　政策金融公庫から融資を受けるための実践マニュアルです。

　　低額・築古の高利回り物件を狙っている方は、

　　政策金融公庫は強い味方になってくれます。


　　ただ初めに、政策金融公庫のデメリットもお伝えしておきます。

　　そのデメリットとは、

　　・大型RCマンションのような高額物件の融資は困難

　　・ほとんどの場合、保証人が必要となる

　
　　上記のデメリットがあっても大丈夫な方には、オススメのマニュアルです。



　★　政策金融公庫からの融資で狙う物件は、こんな感じです。


　　→　http://www.kenbiya.com/realestate/352494a7c

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　　定価４９８００円の教材がなんと無料です・・・


　　これには私もかなり驚きました（汗）。


　　もう一度言いますね・・・（笑）

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　この教材だけでも、相当価値があります。


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　■■　編集後記



　昨日ご紹介したこちらの無料教材ですが、


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　たくさんの読者様にダウンロードして頂きました。


　

　この教材の通り、実践して１円も稼げないということは、

　１００％ありません。


　これは、断言できます。


　もし稼げない方がいるのであれば、

　おそらく、教材の通り実践していないか、もしくは、

　結局途中で挫折してしまった方でしょう・・・


　私が輸入ビジネスを始めたきっかけが、この教材なんです。


　本当にこの教材には感謝しております（笑）。


　教材の内容ですが、簡単なフローチャートにしますと、

　１、ヤフオクへの登録

　２、ebayへの登録

　３、儲かる商品のリサーチ方法

　４、ebayでの商品購入

　５、ヤフオクへの出品


　これらの流れがすべて図解で説明されています。


　私の教材を見ながら上記の流れをすべて実践したのですが、

　本当にすんなりできました。


　それで、私が初めの頃転売していた商品ですが、

　こういった物を取り扱っていました。

　・スニーカー

　・おもちゃ（レゴ、フィギィア、レア物）

　・洋書

　・アウトドア用品


　今では、単価の低い商品を反復継続して売るスタイルでやっていますが、

　そのベースにはこの教材で学んだ商品リサーチ方法が活かされています。


　おそらく、一生ものの技術ですね（笑）。


　まだ、ダウンロードしていない方はぜひオススメします。

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　●よしおの雑談部屋

　
　最近、小説にはまっています。

　本当はビジネス書を読んだ方がいいのでしょうが、

　たまには物語に浸るのもいいものです（笑）。


　では、また次回。

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　　　　　　　　　ウソでしょっ！？

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　昨年末、有料だった教材がなぜか無料です。


　詳しくは、編集後記で。

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　■■　編集後記



　読者の皆様に謝らなければならない事態が発生しました（汗）。


　なんと、昨年末にこのメルマガでもご紹介した有料商材が

　なぜか無料配布されています・・・


　私のメルマガからその商材を買ってしまった読者様、

　本当に申し訳ございません。


　

　それで、その肝心の商材の名前ですが、

　あの船原徹雄さんの「オークションビジネス大全集」です。
　
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　本当にまさかの無料配布で、私もかなり驚いております。


　絶対に・・・、絶対に・・・、

　もらっておいたほうがいいですよ（汗）。


　それと、

　輸入ビジネス・物販ビジネスに興味がある方は、

　特に絶対にもらってください。

　（ちょっと日本語が変ですね・・・、でもこれが私の本心なんです　笑）


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　では、また次回。

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　　　　　　　　　どっちなんだいっ！？

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　読者様から質問を頂きました。


　詳しくは、編集後記で。

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　タイトルの通り、収益物件を買う際の指値を成功させるノウハウを紹介しています。

　レポートで紹介されていた「価格交渉のマインドセット」は大変参考になりました。

　ゆるがない軸となる条件をあらかじめ決めておくと、

　実際の価格交渉の場面であたふたしないで済みます。

　それと、ある場面での価格交渉チャンスを紹介していますが、

　あまり無茶すると契約自体が壊れますね（笑）。


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　■■　編集後記



　読者様から質問を頂きました。

　
　質問要点〜

　輸入ビジネスとアフィリエイトのどちらを始めるか悩んでるのですが、

　どちらが良いと思いますか？

　〜ここまで


　このテーマについては何度かメルマガにて取り上げているのですが、

　ここ最近の私の考えを踏まえてお答えます。


　まず、私の場合ですが、

　アフィリエイトよりも輸入ビジネスの利益の方がかなり多いです。


　であれば、輸入ビジネスをオススメしたいところですが、

　そう単純な問題ではありません・・・


　というのも、輸入ビジネスは「非常に手間がかかる」んです（汗）。


　規模にもよりますが、

　手間だけをいったら普通のサラリーマンレベルかもしれません。


　まぁ、私は単価が低い商品を「薄利多売」状態で販売しているというのも

　手間がかかる原因なのですが・・・


　では、どこまでの取引件数なら副業レベルで実践できるのかと申しますと、

　おそらく１００取引ぐらいが限度ではないかと思います。


　もし輸入ビジネスを始めようかとお考えの方がいらっしゃいましたら、

　上記の取引件数を目安に取り扱う商品単価を決めた方がいいです。


　仮に１取引の利益が１００円しかないよう商品を扱ってしますと、

　１００回取引しても、利益がわずか１万円になってしまいます。


　これでは厳しいですよね・・・


　少々話の趣旨がそれましたが、

　これが輸入ビジネスの大きな問題です。

　（人を雇える余裕があれば、解決できる問題ですが・・・）


　これとは対照的にアフィリエイトは、一度仕組みを作ってしまえば、

　あとはあまり手間がかかりません。

　（その仕組みを作るのに苦労するんですが・・・）


　例えば、日本有数のアフィリエイタ―である川島和正さんは、

　年に何回も海外旅行にいきながらも億単位のお金を稼いでいますよね。


　まさに手間をかけずにアフィリエイトで稼ぎまくっている証人です。


　でも、この２つのビジネスを実践してみてわかったことあるのですが、

　やっぱり「不動産投資」は理想のビジネスですね（笑）。

　（不動産運用は、投資ではないと私は思っています）


　詳しい話はここではしませんが、とにかく素晴らしいビジネスです。


　でですね、本日の質問の回答ですが、

　輸入ビジネス・アフィリエイトはそれぞれ一長一短あります。

　
　輸入ビジネス

　メリット：即金で儲かる
　
　デメリット：拘束時間が長い


　アフィリエイト

　メリット：一度儲かる仕組みを構築すればさほど手間がかからず儲かる

　デメリット：儲かる仕組みの構築に時間がかかる



　番外編で不動産投資を上記の２ビジネスを比べてみますと、


　不動産投資

　メリット：即金で儲かる　メリット：手間がかからない


　となります。


　ちょっと不動産投資を称賛しすぎかもしれませんが、

　でもやっぱりすばらしいんです（笑）。
　



　∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞




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　●よしおの雑談部屋

　
　近々、かなりおもしろそうな「不動産投資系」の商材が発売されます。

　この商材は、かなり期待大です。

　おそらく、私のような低属性の方には吉報になると思います。

　また報告します。


　では、また次回。

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